⬆️ ТОП-10 юридических рисков при владении элитной недвижимостью


Дата: 02.12.2019 16:44:13 Просмотров: 1735 Длительность: 04:22
Поделиться:

Категории: Люди и блоги
⬆️ ТОП-10 юридических рисков при владении элитной недвижимостью

#недвижимость#риски#элитнаянедвижимость
????Горячая линия по правовым вопросам +7(495)432-68-55, форма обратной связи

Мечтаете о роскошном особняке или огромных апартаментах в Москва-Сити? При этом вряд ли вы знаете, с чем сталкивается собственник элитной недвижимости. Но не беспокойтесь, мы вам расскажем об основных рисках владения элитной недвижимостью. Оставайтесь с нами!

1. Элитная недвижимость - это объект с низкой ликвидностью.
То есть купить-то вы его купите, а вот продавать будете довольно долго, если вообще продадите. Часто продажа происходит только за счет серьезного дисконта, а в случае с элитной недвижимостью дисконт выражается не в сотнях тысяч, а в миллионах.

2. Часто элитная недвижимость - это апартаменты, то есть нежилые помещения. Ставка на имущество по которым существенно отличается от жилых помещений. Как и кадастровая стоимость, которая также имеет неприятное свойство повышаться с каждым годом. Итого, высокая налоговая нагрузка.

3. Налог на роскошь.
Государство явно будет вспоминать о вас чаще, чем о других владельцах недвижимости. В свете последних тенденций налогообложения, налоговое бремя владельцев элитной недвижимости может сильно вырасти.

4. Высокие коммунальные платежи.
По сравнению с обычными квартирами, элитная недвижимость отличается в большую сторону не только квадратными метрами, что само по себе увеличивает размер коммунальных услуг, но и дополнительными платами на того же портье, швейцара и т.д.

5. Риск остаться без денег.
При продаже элитной недвижимости стороны чаще настаивают на безналичной системе расчетов, поскольку мало кто хочет таскаться с таким количеством наличности. Ее и собрать непросто, и потерять обидно. Но в случае безналичных расчетов существует риск, что, пока будет происходить регистрация, у банка будет отозвана лицензия. А значит ко всем средствам, размещенным на счетах в этом банке, будет применено ограничение по возврату денежных средств - в размере 1 400 000 рублей. Только эту сумму вы и получите.

❗️Об этом и многом другом - смотрите наш ролик, а также другие ролики и вебинары по схожим темам!

????Видео по теме:

ТОП-5 рисков покупки приватизированный квартиры


Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция


Как продать квартиру в ипотеке?


Как не платить налог с продажи квартиры?


Как проверить квартиру перед покупкой


Мошенничество с квартирами. ТОП-5 опасностей!


Как выселить из квартиры жильца?


Как снизить риски при покупке квартиры по ДДУ?


Аферы с ЭЦП. Как можно лишиться жилья и не узнать об этом?


Покупка вторички.На что обратить особое внимание?



▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Мы оказываем полный перечень услуг в юридической сфере.

✅Основной сайт компании:

✅ Все услуги компании

✅Бесплатные полезные вебинары для бизнеса и частных лиц! Темы и регистрация:

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!

Подписывайтесь на канал:

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

Похожие видео:

Написать комментарий




Комментарии

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.